Rodinný dům na klíč - Teplice a okolí

Stavba rodinného domu patří mezi životní rozhodnutí. Nejlepší proto bude poradit se s odborníky, kteří vám zajistí potřebnou dokumentaci. Není nic snazšího, než si stavbu rodinného domku objednat, zaplatit, vyzvednout si klíče a hurá se stěhovat.

Pro mnoho rodin stojí jistě za úvahu, zda není lepší mít svůj vlastní rodinný dům, než platit neustále rostoucí nájemné v bytovém domě.** Výběr a příprava projektu** stavby rodinného domu na klíč, jsou zásadní kroky. Můžete si vybrat z katalogů společností, které se zabývají projektováním typových rodinných domů, nebo** je možné nechat si vypracovat projektovou dokumentaci** pro individuální projekt. Ten bývá vhodnější a je i zajímavějším řešením v případě, kdy má stavba stát na neobvyklém místě.

Výstavba domu kvalitně, rychle a bezpečně

Při použití kvalitních materiálů jde stavba jako po másle. Zákazník se může nastěhovat do nového řádově i za několik měsíců. Dobří stavitelé dbají na dodržení správných technologických postupů, ale i bezpečnostních předpisů. Rodinné domy na klíč postavené odborníky musí vydržet velmi dlouho. **Spolehlivá firma, šikovní pracovníci, kvalitní materiály a dodržování platných pravidel, zásad a norem - to je garance spolehlivé firmy.
**

## Výběr rodinného domu** ** Na co všechno by jste měli dbát při výběru vysněného rodinného domu?** ** - **Stavební pozemek** - při volbě vhodného pozemku pro výstavbu rodinného domu je potřeba pamatovat na zásadní poučku. Rodinný dům můžete vždy přizpůsobit svým přesným požadavkům, pokud to bude v souladu s územními regulativy dané obce, ale sousedy již nevyměníte! :o) - **Podmínky pro výstavbu** - podmínky pro výstavbu určuje především **Stavební zákon 183/2006** a jeho prováděcí předpisy. - **Finanční dostupnost** - cena výstavby rodinného domu patří mezi jedno z rozhodujících kriterií při jeho výběru. V konečném výběru může být rozhodující, ale nemělo by být **jediným kritériem**. ![](../img2/23/dum.jpg) - **Funkčnost domu** – dispozice bezkolizního, pohodlného a příjemného chodu domácnosti pro kteréhokoliv člena domácnosti. - **Velikost domu** - je dána především ČSN 73 4301 článkem 3.1.4 ** ** - **Požadavky členů domácnosti** -  potřeby při využívání rodinného domu je také důležité zvážit při výběru Vašeho nového domova. - **Vzhled domu** – fasáda domu je v mnoha případech prvním kritériem při hledání rodinného domu, a to zcela pochopitelně. - **Konstrukce domu** - volba materiálů přímo ovlivňuje nejen cenu stavby, ale následně náklady na provoz domu. Ať již z hlediska nároků na vytápění vyvolávaných únikem tepla nebo nároků na údržbu a opravy domu, které jsou dané **kvalitou materiálu a konstrukčním řešením.** **Jestliže máte vybraný rodinný dům podle Vašich požadavků, finančních možností a dalších výše uvedených parametrů, zkontrolujte si nyní, zda jste na něco důležitého nezapomněli. Pokud již máte vše  rozmyšlené, přichází na řadu objednání projektu rodinného domu na klíč.** ## Typové domy **Výběr domu z katalogu** má své výhody i nevýhody. Co ve Vašem případě převažuje je otázkou, a záleží na úhlu pohledu každého zákazníka. Na čem se ale lze shodnout je fakt, že z možných cest je výběr domu z katalogu tou snadnější. Z katalogu si dům vyberete a **zakoupíte jeho projektovou dokumentaci**. Hlavní **výhodou** tohoto způsobu, je fakt, že** náklady na stavbu budou přesněji odhadnutelné, neboť k realizaci domu již několikrát došlo. Nevýhodou** je, že máte jen minimální možnosti nějakým způsobem ovlivnit jeho podobu. Drobnější úpravy jsou samozřejmě možné a provádějí se běžně, o tom žádná. ![](../img2/23/rod-dum.jpg) ## Individuální domy Individuální projekt **řeší přesně Vaší představu o vzhledu, dispozici a velikosti** rodinného domu. Faktem zůstává, že se mohou dost navýšit náklady na samotnou stavbu. ## ** ** Pasivní domy **Pasivní dům** je velmi zajímavý alternativní způsob bydlení. **Pasivní dům je objekt**, který se dá postavit prakticky za stejnou cenu, jako každá běžná novostavba. Přitom se ve své spotřebě energií pohybuje v minimálních hodnotách. Rozdíl v úspoře nákladů na vytápění je zde oproti běžným stavbám zásadní. Obecně však lze hovořit o **výrazné úspoře** na veškerých provozních nákladech. **Bydlení v pasivním domě je prostě výrazně levnější.** Jenom na vytápění lze oproti běžné stavbě uspořit **až 90% procent nákladů**. Dotyčný zázrak spočívá v tom, že **dům si vystačí s vlastním teplem**, získaným od slunce, jeho obyvatel a instalovaných elektrických či plynových spotřebičů. Proto je** tepelná ztráta pasivního domu velmi nízká**. No řekněte sami! Kdo by nechtěl dům s nádechem luxusu a přitom výrazně šetřit na stále rostoucích nákladech na energie? ## VÝHODY RD na klíč **Solidní firmy zákazníkovi také navrhnou i způsob úhrady stavby**, výhodný pro obě strany. Je možné pomoci klientovi i se získáním a čerpáním hypotéky. Samozřejmostí je též výběr a zajištění vhodného pozemku pro stavbu rodinného domu, ve spolupráci s realitní kanceláří či developerem. Papírování kolem získání stavebního povolení je přitom víc než dost. Proto je výhodné, pokud za vás **stavební firma vyřeší právní úkony**, včetně veškerých pozemkových záležitostí. Pokud je to pak třeba, zajistí za vás kromě samotné výstavby **i realizaci inženýrských sítí**. Případně i odstraní staré nevyhovující objekty, na pozemku již stojící. Problém není ani s **provedením konečných terénních úprav v okolí nového domu, včetně například výkopových prací pro realizaci bazénu nebo zahradního jezírka a položení povrchů příjezdových a příchozích cest**. S tím vším by přitom měl už od začátku počítat právě projekt, včetně volby oplocení pozemku a podobně. ## NEVÝHODY RD na klíč Nevýhodou rodinných domů na klíč je jejich** vysoká cena** a nutnost vybrat skutečně kvalitní a především solidní firmu s dobrými referencemi a spokojenými zákazníky. Stavební firmy si rády vymýšlí a pokud zákazníka uloví, nechávají je podepsat velmi **výmluvné smlouvy**, které například umožní **pozdější navýšení rozpočtu**. **Vybírejte tedy obezřetně a nejlépe na základě dobrých referencí a zajímavé ceny. Celý projekt si nechte vykalkulovat a na konečné ceně trvejte!!!**

Právní prohlášení: Obsah internetového magazínu i jednotlivé jejich prvky jsou právně chráněny. Jakékoli užití spočívající v kopírování a/nebo napodobování obsahu a/nebo prvku tohoto internetového magazínu bez výslovného souhlasu provozovatele internetového magazínu je protiprávní, porušující práva společnosti k autorskému dílu a databázi a zakládající nekalosoutěžní jednání. Neoprávněným užitím obsahu a/nebo prvku interntového magazínu může dojít též k naplnění skutkové podstaty trestného činu porušení předpisů o pravidlech hospodářské soutěže dle § 248 trestního zákoníku a/nebo trestného činu porušení autorského práva, práv souvisejících s právem autorským a práv k databázi dle § 270 trestního zákoníku, za jejichž spáchání může být uložen trest zákazu činnosti, propadnutí věci nebo jiné majetkové hodnoty nebo trest odnětí svobody. Pokud máte o užití obsahu a/nebo prvku internetového magazínu zájem, kontaktujte redakci internetového magazínu. id14535 (rodina-finance.cz#22827)