Kvalitní rekonstrukce bytu Praha

Zakoupili jste starší nemovitost? Chcete se ve Vašem novém bytě skutečně cítit „jako doma“? Pak zvažte jeho rekonstrukci, která by byla přesně podle Vašich představ. Co zahrnuje taková rekonstrukce? Jakých profesionálních služeb můžete využít?

Na rekonstrukci bytu je možné se dívat z dvojího úhlu pohledu. K rekonstrukci bytu se uchylujeme:

  • v případě, že bydlíme již delší dobu v bytě, který nám prostorově, nebo designově nevyhovuje,
  • zakoupili jsme starší nemovitost, kterou si budeme chtít upravit k obrazu svému,
  • chystáme se nemovitost prodat, jehož hodnota bude díky rekonstrukci vyšší.

V posledním případě stačí provést pouze základní, nezbytné úpravy, jako je výměna oken, rekonstrukce koupelnového jádra aj.

Kvalitní rekonstrukce na klíč Praha - firma PROMISL

Firma PROMISL se zabývá rekonstrukcemi všech druhů interierních prostor v bytové i nebytové oblasti. Vysoká** odbornost specialistů**, dlouholetá zkušenost firmy a** individuální přístup** k zákazníkovi dle jeho představ, nároků a možností jsou zárukou Vaší spokojenosti.

Specialitou této společnosti je přestavba bytových jader na klíč s týdenním dodacím termínem, kdy spojuje všechny své, i jednotlivě nabízené služby.

1. den - vybourání a odvoz starého bytového jádra, zaměření hrubé stavby, založení

2. den - řemeslné instalace, dokončení hrubé stavby, úprava podlahy

3. den - omítání, štěrkování, kompletace zařízení, montáž nábytkových komponentů

4. den - obkládání, pokládka dlažby, spárování, kompletace a montáž sanitačních technologií

5. den - dokončovací práce, montáž doplňků, úklid, kontrolní měření, předání zakázky

PROMISL nabízí tyto služby:

  • dodavatelská a obchodní činnost
  • stavební práce
  • obkladačské a podlahářské práce
  • instalatérské práce
  • elektrikářské práce
  • vyklízecí a úklidové práce

  • projektování

  • zprostředkování stavebního povolení a dalších legislativních nutností
  • poradenství, konzultace

Veškeré informace a kontakty na kvalitní rekonstrukce bytu Praha  firmy PROMISL přímo zde www.promisl.cz

Firma PROMISL

tel.: 603 486 766

tel./fax.: 281 869 277

e-mail: promisl@promisl.cz

www.promisl.cz

Cena kompletní realizace bytového jádra ve standardním provedení se pohybuje od 80000 do 90000 Kč dle typu jádra. Nezávaznou cenovou kalkulaci dle Vašich požadavků vypracuje firma PROMISL zdarma. Možnost splátek. Na provedené práce poskytují záruku 36 měsíců.

Co si představit pod rekonstrukcí bytu

  • Projektová příprava realizace nového bytu
  • Bourání vnitřních, nenosných příček
  • Demontáž stávajícího nábytku
  • Likvidace vybavení bytu
  • Celková rekonstrukce koupelnového jádra - vybourání, vyzdění, pokládka nových obkladů, montáž nové vany, umyvadla, vodovodní baterie, montáž koupelnových doplňků, případně nový rozvod vody aj.
  • Rekonstrukce toalety
  • Výměna podlahových krytin - PVC, laminátová podlaha, korková podlaha, dlažba aj.
  • Odhlučnění podlah
  • Odhlučnění stěn
  • Výměna vnitřních dveří, zárubní
  • Výměna bezpečnostních vchodových protipožárních dveří
  • Výměna oken - plastové
  • Venkovní rolety
  • Nová elektroinstalace
  • Štukování, stěrkování povrchů stěn, stropů
  • Malba stěn, stropů
  • Instalace vzduchotechniky
  • Výměna radiátorů
  • Zasklení lodžie
  • Zavedení krbu

Při rekonstrukci bytu záleží jen na Vás, které z nabízených položek potřebujete, využijete.

Co zahrnuje standardní rekonstrukce bytu

  • Rekonstrukce interiéru
  • Výměna podlahové krytiny
  • Oprava povrchu stěn
  • Výměna zárubní a dveří
  • Výměna oken - zateplení
  • Včetně: zajištění úklidových prací, stěhování, instalaci nábytku na původní místo

Co zahrnují stavební práce při přestavbě bytu

  • Vybourání příček, zárubní a otvorů v nosných konstrukcích podle požadované dispozice
  • Vybourání dřevěných, či špaletových oken
  • Vyzdění nových příček
  • Osazení kovových zárubní, a to včetně standardních dveří
  • Příprava otvorů pro osazení obložkových zárubní, a to včetně interiérových dveří,
  • Osazení, začištění plastových, dřevěných eurooken nebo atypických špaletových oken, venkovních a vnitřních parapetů
  • Montáž sádrokartonových podhledů
  • Odstranění původní nevyhovující dlažby, PVC, parket, prkenného záklopu, škvárového násypu
  • Případné vyrovnání podlah betonovým potěrem
  • Položení dlažby
  • Položení plovoucí podlahy, PVC nebo korku
  • Broušení a lakování parket
  • Odstranění původních tapet, škrábání, keraštukování nebo filcování stěn a stropů
  • Malba stěn a stropů
  • Nalakování stávajících dveří, zárubní, radiátorů, stoupaček, dřevěných oken, v případě, že se nevymění a zůstanou původní

Co zahrnuje rekonstrukce bytového jádra

  • Vybourání stávajícího jádra, sanity, stávajících rozvodů vody a elektřiny
  • Odvoz vybourané stavební suti a její likvidaci na skládce
  • Vyzdění chybějících příček
  • Osazení kovových, či obložkových zárubní a nových dveří
  • Zakrytí instalační šachty
  • Nové rozvody elektřiny v mědi včetně vypínačů, zásuvek
  • Nové rozvody vody a kanalizace v plastech
  • Příprava pro připojení pračky
  • Nové rozvody vzduchotechniky včetně mřížek, či ventilátorů
  • Pokládka obkladů a dlažeb
  • Vyštukování příček nad obklady
  • Úpravu stávajícího stropu, či montáž sádrokartonového podhledu včetně osvětlení
  • Dodávka a montáž nové vany, či sprchového koutu, umyvadla a WC
  • Osazení umyvadlové, vanové, sprchové baterie
  • Vymalování neobložených ploch

Co zahrnuje rekonstrukce kuchyňského koutu

  • Demontáž původní kuchyňské linky
  • Úprava rozvodů elektřiny, vody, kanalizace pro stávající kuchyňskou linku
  • Příprava pro napojení myčky
  • Montáž nové kuchyňské linky
  • Připojení elektrického sporáku nebo připojení plynového sporáku hadicí včetně nového kulového kohoutu
  • Montáž a připojení nové dřezové baterie
  • Montáž a připojení nové digestoře
  • Pokládka obkladů pro kuchyňskou linku

Co zahrnují technologické rozvody při přestavbě bytu

  • Nové rozvody vody a kanalizace
  • Kompletní montáž etážového plynového vytápění a s tím souvisejících plynových rozvodů, nebo jen výměna stávajícího kotle a radiátorů topení
  • Dodávka a montáž nové karmy včetně odkouření nebo bojleru či pouze jejich posunutí při změně dispozice
  • Vyvložkování komínu nerezovou vložkou
  • Kompletní montáž elektroinstalace, montáž nového bytového rozvaděče, elektrické přípojky a rozvaděče měření
  • Slaboproudé rozvody – domácí interkom, „státní“ telefon, televize a satelit, počítačová síť, audio

Co předchází realizaci rekonstrukce bytu

  • Konzultace s bytovým architektem
  • Vypracování 3D grafického návrhu
  • Výběr materiálů
  • Výběr bytového nábytku - dveře vchodové, dveře vnitřní, nábytek do obývacího pokoje, nábytek do kuchyně, kuchyňská linka, nábytek do dětského pokoje, vestavěné skříně aj.
  • Výběr spotřebičů - v případě kuchyně: sporák, myčka na nádobí, mikrovlnná trouba; v případě koupelny: pračka, sušička aj.
  • Výběr bytových doplňků - světla, lampy
  • Zajištění vyjádření nezbytných příslušných orgánů, jako je hygienik, hasič aj.
  • Vyřízení stavebního povolení

Následné kroky při rekonstrukci bytu

  • Autorský dozor projektanta v průběhu realizace rekonstrukce bytu
  • Samotná rekonstrukce bytu
  • Zajištění potřebných dokumentů a dokladů ke kolaudaci
  • Vyřízení kolaudace

Proces realizace rekonstrukce bytu

  • Prvotní představa
  • Konzultace s bytovým architektem - návrh realizace rekonstrukce; výběr materiálu; předběžný rozpočet
  • Výběr firmy
  • Finální rozpočet
  • Časový prostor pro rekonstrukci
  • Závěrečný úklid
  • Termín předání zrekonstruovaného bytu

Co můžete očekávat od bytového architekta

  • Návrh řešení dispozice bytu, koupelny, kuchyně aj.
  • Zaměření bytového prostoru, například laserovou technikou.
  • Zpracování navrhované dispozice rekonstrukce v CAD programu, možnost plnokrevné vizualizace ve 3D.
  • Na základě vypracovaného a Vámi odsouhlaseného architektonického návrhu, zpracování projektové dokumentace.

Časový rozvrh rekonstrukce bytu

Časový rozvrh rekonstrukce se odvíjí především od prací, které očekáváte, dále o náročnosti, objemu a dostupnosti, včetně dodacích lhůtách jednotlivých položek.

Doba rekonstrukce se může rámcově pohybovat od jednoho do čtyř měsíců.

Cenové rozpětí rekonstrukce bytu

Jak časová dispozice, tak cenové rozpětí se odvíjí od prací, které očekáváte, dále o náročnosti, objemu položek, zvoleného materiálu aj.

Základní přestavba bytu začíná na cca 300 000 Kč. Nadstandardní přestavba bytu začíná na cca 750 000 Kč. Jedná se však opravdu o orientační ceny.

Plán, jak bude vypadat Váš požadavek na rekonstrukci bytu

Jednoduše si projděte krok za krokem položky níže uvedeného seznamu, na základě kterých pak budete mít celkovou představu, do čeho se pustíte.

Fáze, ve které je Váš projekt realizace bytu

  • Máte pouze základní představu
  • Máte hotové nákresy, studie
  • Máte hotovou projektovou dokumentaci
  • Máte zažádáno o stavební povolení
  • Máte vydáno stavební povolení

Plocha rekonstruovaných ploch

Plocha jednotlivých místností, které budete chtít rekonstruovat

Místnosti, které budou do rekonstrukce zahrnuty

  • Předsíň
  • Obývací pokoj
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Kuchyň
  • Jídelna
  • Koupelna
  • Toaleta
  • Sklep
  • Půda
  • Lodžie

O čem uvažujete, že v rámci rekonstrukce přidáte, změníte

  • Dispozice bytu - vybourání, stavba nových příček
  • Podlahy - v jakých místnostech
  • Povrchy stěn, jako jsou omítky, malba - v jakých místnostech
  • Nátěry - oken; dveří; střechy; oplechování; plotů; zábradlí; radiátorů aj.
  • Strop
  • Zateplení podlah
  • Zateplení stěn
  • Elektroinstalace
  • Vodoinstalace
  • Topení - výměna radiátorů
  • Okna
  • Dveře vstupní
  • Dveře interiérové
  • Dveře balkónové
  • Vestavěné skříně
  • Kuchyňská linka
  • Krb

Výměna oken při rekonstrukci bytu

Při rekonstrukci bytu se můžete rozhodnout i pro výměnu oken. Ovšem, ne vždy platí, že nová okna, jsou okna kvalitnější. Například okna špaletová svoji kvalitou stále odpovídají i současným, náročným požadavkům. V případě, že nejsou výrazně zničena, je vhodné uvažovat pouze nad opravou, údržbou.

Právní prohlášení: Obsah internetového magazínu i jednotlivé jejich prvky jsou právně chráněny. Jakékoli užití spočívající v kopírování a/nebo napodobování obsahu a/nebo prvku tohoto internetového magazínu bez výslovného souhlasu provozovatele internetového magazínu je protiprávní, porušující práva společnosti k autorskému dílu a databázi a zakládající nekalosoutěžní jednání. Neoprávněným užitím obsahu a/nebo prvku interntového magazínu může dojít též k naplnění skutkové podstaty trestného činu porušení předpisů o pravidlech hospodářské soutěže dle § 248 trestního zákoníku a/nebo trestného činu porušení autorského práva, práv souvisejících s právem autorským a práv k databázi dle § 270 trestního zákoníku, za jejichž spáchání může být uložen trest zákazu činnosti, propadnutí věci nebo jiné majetkové hodnoty nebo trest odnětí svobody. Pokud máte o užití obsahu a/nebo prvku internetového magazínu zájem, kontaktujte redakci internetového magazínu. id14406 (rodina-finance.cz#21221)


Přidat komentář